גרירת משכנתא

גרירת משכנתא - העברת משכנתא מנכס אחד, לנכס אחר.

כך למעשה, גם שיעבוד הנכס עובר מנכס אחד למשנהו. גרירת משכנתא היא קלאסית כאשר אתם מוכרים נכס אחד וקונים נכס אחר במקום.

מתי שווה לנו לגרור את המשכנתא?

אם המשכנתא הנוכחית שלכם, יש בה תנאים טובים יותר ממה שתוכלו לקבל בתנאי השוק הנוכחיים או בתנאים שלכם כלווים.

יש לבדוק את ההתכנות הכלכלית בין סגירת המשכנתא הקיימת ולקיחת משכנתא חדשה על הנכס הנרגש בטרם מכירת הנכס הקיים ורכישת הנכס החדש.

גרירת משכנתא הוא תהליך מסובך יחסית, הוא דורש הרבה ידע וניסיון, וכדי לעשות את הגרירה בצורה שתיטיב עמכם, יש להתייעץ עם יועץ משכנתא שמומחה בתחום.

האם ניתן לגרור משכנתא אם מכרתי נכס אך טרם קניתי נכס חדש?

התשובה הפשוטה היא כן, אך זה תהליך יחסית מסובך.

יש לספק לבנק ערבות בנקאית או ערבות בין סניפית, רק לאחר מכן, יבטל הבנק את השעבוד מהנכס הנרכש.

לקבל מידע נוסף - צרו קשר עכשיו

השלבים בגרירת משכנתא

1

שיחת הכרות ראשונית עם יועץ משכנתא ותיאום פגישה

  • בבית הלקוח
  • במשרדי החברה
  • ב ZOOM או בדיגיטל
2

יעוץ משכנתא מלא

  • ניתוח העסקה ובנית אסטרטגיה מקיפה
  • ביצוע סימולציה מקיפה לבחינת כדאיות הגרירה
  • סיוע מלא באיסוף הנתונים עבור גרירת המשכנתא
  • כל הבירוקרטיה נעשית על ידי החברה מול הבנקים
  • במידה והוחלט לסגור את המשכנתא ולקחת אחת חדשה – מכרז ריביות מקיף בין הבנקים עד להשגת תנאי משכנתא אופטימליים
3

ליווי מלא על ידי יועץ משכנתא לכל אורך חיי המשכנתא

  • ביצוע אופטימיזציה ואף מיחזור משכנתא בעת הצורך לאורך חיי ההלוואה על מנת לדאוג לכם לחיסכון כספי מקסימלי
  • מלווים אתכם ודואגים לכם לצמיחה כלכלית ושיפור אורך החיים

לבדיקת כדאיות גרירת משכנתא ללא התחייבות - צרו קשר עכשיו

למה אתם צריכים לבחור בסט קרדיט משכנתאות