ריביות זכאות למשכנתא

ריביות הזכאות למשכנתא מטעם משרד הבינוי והשיכון מתעדכנות מדי חודש על ידי בנק ישראל

מדינת ישראל מעוניינת לעזור לאזרחי המדינה ע״י מתן הלוואות מסובסדות ומענקים, וזאת על מנת לסייע ברכישת נכס ראשון – למען עתידם ובטחונם של האזרחים.
 
ניתן לומר שלא כל אזרחי ישראל זכאים להלוואות, ולמעשה ישנם קריטריונים רבים. ניתן לבדוק זכאות להלוואת זכאות במחשבון זכאות שבאתר. 
האוכלוסיות אשר עשויות להיות זכאיות להלוואות זכאות מטעם המדינה הן: זוגות צעירים, רווקים מעל גיל 30, עולים חדשים, ועוד. 
 
כיום, כשריבית בנק ישראל גבוהה ישנה חשיבות גבוהה להלוואות הזכאות מכיוון שעל מסלול הזכאות אין קנסות פרעון מוקדם, דבר שיכול לחסוך עשרות אלפי שקלים בעתיד, כשיהיה אפשר למחזר את המשכנתא לתנאים טובים יותר, כאשר הנכס ימכר והמשכתא תפרע או כאשר יווצר סכום כסף לפירעון המשכנתא.

תנאי הלוואת הזכאות מטעם משרד הבינוי והשיכון:

  1. ריבית נמוכה ב 0.5% מהריבית הממוצעת על משכנתאות קבועות, צמודות למדד – אך לא יותר מ 3%. 
  2. על הלוואת הזכאות לא יחולו עמלות פרעון מוקדם – הטבה משמעותית במקרים מסויימים.
  3. רוכשי דירות באיזורי עדיפות לאומית א׳ או ב׳ זכאים לתוספת משכנתא של 4.5%.
 
כל שאר ההגבלות מטעם בנק ישראל עדיין חלים – מדובר במסלול משכנתא בנוסף למשכנתא רגילה לדיור.
לנוחיותכם – ניתן לבדוק את גובה זכאותכם להלוואת זכאות בקלות ע״י שימוש במחשבון הזכאות.

להלן טבלת ריביות הזכאות למשכנתא

ריביות זכאות למשכנתא יוני 2024

מדינת ישראל מעוניינת למתרץ מגורים בפריפריה ומעניקה מענקים

בנוסף להלוואות זכאות למי שזכאי על פי הקריטריונים, מדינת ישראל מעודדת מגורים בפריפריה. 

רוכשי דירה בפריפריה זכאים למענק בגובה של 40,000 ש”ח או 60,000 ש”ח.

רשימת הערים עם מענק של 60,000 ש״ח: אופקים, בית שאן, דימונה, טבריה, נצרת, שדרות, קרית שמונה ועוד.

רשימת הערים עם מענק של 40,000 ש״ח: אילת, אשקלון, חריש, קרית מלאכי ועוד.

רשימת הערים המפורטת מופיעה באתר משרד השיכון

לקבלת פרטים נוספים, צרו קשר וקבלו שיחת יעוץ ראשונית ללא התחייבות

צרו קשר עכשיו

למה אתם צריכים לבחור בסט קרדיט